עו"ד ונוטריון גלית זמיר

עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין לזוג שמתגרש

שלום, אני גלית זמיר, עורכת דין ונוטריון עם מעל 13 שנות ניסיון במקרקעין ונדל"ן. אני יודעת שגירושין זה תהליך לא פשוט, ובטח כשצריך לחלק דירה או נכס משותף. אם אתם בנתניה או בעמק חפר ומתמודדים עם פירוק שיתוף במקרקעין, אני כאן כדי לעזור לכם לעבור את התהליך בצורה הכי הוגנת, מהירה ורגישה שאפשר. במאמר הזה אסביר איך אני הופכת את התהליך הזה לפשוט יותר, כדי שתוכלו להתמקד במה שחשוב לכם – להתקדם הלאה עם שקט נפשי.

עוד מקרקעין גלית זמיר - המלצות
תמונה של עו"ד גלית זמיר
לשיחת ייעוץ בחינם השאר פרטים

מה זה פירוק שיתוף במקרקעין ולמה זה כל כך חשוב ?

בעת גירושין, יש צורך להסדיר את הבעלות המשותפת על נכס כמו דירה או בית. זה יכול להיעשות באמצעות מכירה של הנכס וחלוקת התמורה, או העברת הזכויות לאחד מבני הזוג.

המטרה היא פשוטה: להגיע להסכם שיאפשר לכל אחד מכם להמשיך הלאה בצורה מסודרת והוגנת.

לאורך השנים ליוויתי זוגות רבים, וראיתי איך תהליך תהליך לא מנוהל עלול להסתבך – למשל, בגלל חובות נסתרים, הערות אזהרה או חוזים לא מדויקים. לכן אני דואגת לבדוק כל פרט כדי למנוע טעויות ולחסוך כסף.

אודות המשרד

משרד עורכי דין גלית זמיר הינו משרד מקצועי המצוי בלב העיר נתניה, קיבוץ עין החורש שבעמק חפר ובתיאום מראש בתל אביב.
משרד חדשני הדוגל במתן שירות אישי, קשוב ומקצועי ללקוחותיו.
המשרד מתאפיין בייצוג לקוחות ישראלים ותושבי חוץ בשפה הצרפתית והאנגלית, תוך דגש על שירות יעיל ודינאמי הנותן התוצאה המיטבית ללקוחותינו.
הצוות המקצועי של המשרד יעניק ללקוחותיו את הייעוץ המשפטי הנדרש, תוך שימת דגש על שכר טרחה הוגן, רגיש ומקצועי. אנו גאים להציע חוויית שירות אישית המותאמת לצרכי כל לקוח ולקוחה.

לעמוד האודות שלנו
תמונה של צוות משרד עורכי דין גלית זמיר
המשרד שלנו בנתניה
המשרד שלנו בעמק חפר

איך אני מלווה אתכם בתהליך פירוק השיתוף?

כדי לעבור את התהליך בשלום, אתם צריכים ליווי של מישהי שמבינה את המורכבות – גם המשפטית וגם הרגשית. אני כאן בדיוק בשביל זה.

אני בודקת את מצב הנכס לעומק (חובות, עיקולים, הערות אזהרה), עוזרת לכם להבין מה שווי הדירה, ומובילה משא ומתן שמבטיח חלוקה הוגנת. דוגמה מהשטח: זוג מעמק חפר פנה אליי כשהיו במחלוקת סביב דירה משותפת. ניהלתי את ההליך ברגישות, כתבתי הסכם שמצא חן על שני הצדדים, ובזכות תכנון מס נכון – חסכתי להם תשלום גבוה של מס שבח.

אני גם מטפלת בכל הניירת – מרשויות המס ועד רישום בטאבו – ואם צריך מסמכים נוטריוניים, אני מציעה שירותי תרגום נוטריוני אונליין. הכל כדי שתוכלו להתמקד בהמשך הדרך שלכם.

טיפלתי במאות תיקים של גירושין ופירוק שיתוף, ואני יודעת כמה חשוב שתהיה לכם כתובת אחת שדואגת להכל: בדיקות, משא ומתן, חוזה, מסמכים נוטריוניים וייעוץ מס.
 הכל במקום אחד – באווירה נינוחה, בשקיפות מלאה, ובמחיר הוגן וברור מראש.

לקוחות ממליצים
לכל ההמלצות
לשיחת ייעוץ בחינם השאר פרטים

מה כולל השירות שלי לפירוק שיתוף?

במשרד שלי בנתניה ובעמק חפר, אני נותנת לכם ליווי מלא שמותאם בדיוק לצרכים שלכם:

  •       בדיקות של הנכס: אני בודקת הכל – טאבו, חובות, עיקולים, והערות אזהרה.
  •       הסכם פירוק שיתוף: כותבת הסכם שמגן עליכם ושניכם תרגישו איתו בנוח.
  •       טיפול בניירת: אני מתנהלת מול רשויות המס והטאבו עד סוף התהליך.
מהתקשורת

ראיון של עו"ד גלית זמיר בתכנית "לילה כלכלי"

ראיון של עו"ד גלית זמיר בערוץ 14

שלבי התהליך לפירוק שיתוף עם עו"ד גלית זמיר

כדי שתבינו איך זה עובד, הנה השלבים שאני מלווה אתכם בהם:

שלבי פירוק שיתוף

שלב מה אני עושה בשבילכם כמה זמן זה לוקח
פגישה ראשונית מקשיבה לכם ומסבירה את האפשרויות 1-2 ימים
בדיקות של הנכס בדיקת הנכס בטאבו, וברשויות השונים לרבות חובות ועיקולים 3-7 ימים
משא ומתן והסכם כתיבת הסכם המתואם לשני הצדדים 5-15 ימים
המשך הטיפול עד לרישום הנכס טיפול ברישום הנכס ודיווח העסקה ברשויות 2-4 שבועות
סיפורים על אנשים שעו"ד גלית זמיר עזרה להם

תעודות והסמכות

הקודם
הבא

סיכום

אני מבינה כמה התקופה הזו קשה, ואני כאן כדי להקל עליכם. עם המון ניסיון בשוק הנדל"ן בנתניה, גישה אנושית ופתרונות יצירתיים, אני דואגת שהתהליך יהיה הוגן וברור. המשרד שלי בנתניה ובעמק חפר מציע שירות סופר אישי, ואני זמינה לשאלות שלכם. צריכים גם שירותי נוטריון? אני מציעה שירותי נוטריון מודפס ודיגיטלי וייעוץ במיסוי מקרקעין כדי שתקבלו הכל במקום אחד.

בין אם אתם רוצים למכור את הדירה או לחלק אותה אחרת, אני כאן כדי לעשות סדר ולהבטיח שתצאו מרוצים. צריכים עזרה? דברו איתי דרך צור קשר או בטלפון 054-5977768 – אני כאן בשבילכם.

לשיחת ייעוץ בחינם השאר פרטים
שאלות נפוצות
מה זה בדיוק פירוק שיתוף במקרקעין?

זה תהליך שבו מפרקים את הבעלות המשותפת על נכס, כמו דירה או בית, בין בני זוג שמתגרשים. זה יכול להיות על ידי מכירת הנכס וחלוקת הכסף או העברת הזכויות לאחד מכם, תלוי במה שמתאים לכם. המטרה היא שכל אחד יקבל את החלק שלו בצורה הוגנת.

 זה תלוי כמה התהליך מורכב והאם יש הסכמה ביניכם. בדרך כלל, עם ליווי שלי, זה לוקח כמה שבועות.

 ממש לא! אפשר להגיע להסכם שבו אחד מכם קונה את החלק של השני, או כל פתרון אחר שמתאים לכם. אני עוזרת לכם למצוא את הדרך הכי טובה לשניכם, תוך משא ומתן ששומר על האינטרסים שלכם.

אם יש מחלוקות, אני מנסה לגשר ביניכם עם משא ומתן הוגן ורגיש. אם זה לא מצליח, אפשר לפנות לבית המשפט.

כמה עולה השירות שלך?

 המחיר תלוי במורכבות התיק – האם יש חובות, מחלוקות או צורך בבדיקות מיוחדות. אני תמיד נותנת הצעת מחיר הוגנת ושקופה מראש, כדי שתדעו בדיוק למה לצפות בלי הפתעות.

 כן, לפעמים יש מס שבח על המכירה או מס רכישה אם אחד מכם קונה את החלק של השני. אני בודקת הכל מראש ומציעה דרכים לחסוך כמה שיותר על המיסים, כדי שתצאו עם יותר כסף בכיס.

אני בודקת הכל בטאבו וברשויות המס לפני שמתחילים. אם יש חובות או עיקולים, אני מטפלת בהם מול הרשויות כדי שהתהליך יהיה נקי וחלק, ואתם לא תיתקלו בהפתעות.

אני עוזרת לכם להעריך את שווי הדירה עם שמאי או מומחים, ודואגת שההסכם יהיה ברור והוגן לשניכם. הכל נעשה בשקיפות, כדי שתרגישו בטוחים שהחלוקה משקפת את הזכויות שלכם.

למידע נוסף על עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין לזוג שמתגרש

עוד מקרקעין בשרון גלית זמיר

עו"ד מקרקעין בשרון

שלום, שמי גלית זמיר, עורכת דין ונוטריון עם מעל 13 שנות ניסיון במקרקעין ונדל"ן. אם אתם גרים באזור השרון – נתניה, עמק חפר, הרצליה, כפר

כינוס נכסים בעקבות סכסוך יורשים

כינוס נכסים בעקבות סכסוך יורשים

שלום, שמי גלית זמיר, עורכת דין ונוטריון עם למעלה מ-13 שנות ניסיון בתחום המקרקעין והמשפט האזרחי. אני יודעת עד כמה סכסוך בין יורשים על נכס