עו"ד ונוטריון גלית זמיר

עו"ד נדלן בנתניה

בחירת עו"ד נדל"ן בנתניה היא החלטה קריטית להבטחת עסקת נדל"ן בטוחה. במשרדי, אני מתחייבת לספק שירות משפטי איכותי, שקוף ואישי לכל לקוח

עוד מקרקעין גלית זמיר - המלצות
תמונה של עו"ד גלית זמיר
לשיחת ייעוץ בחינם השאר פרטים
דף הבית - משרד עורכי דין ונוטריון גלית זמיר
דף הבית - משרד עורכי דין ונוטריון גלית זמיר
דף הבית - משרד עורכי דין ונוטריון גלית זמיר
דף הבית - משרד עורכי דין ונוטריון גלית זמיר
דף הבית - משרד עורכי דין ונוטריון גלית זמיר

למה חשוב לבחור בעורך דין נדל"ן מקצועי בנתניה?

רכישת או מכירת נכס היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר שתקבלו בחייכם. כעורכת דין עם ניסיון של למעלה מ-13 שנים בתחום המקרקעין, אני מבינה לעומק את המשמעות המשפטית והכלכלית של כל עסקת נדל"ן. כל טעות קטנה יכולה להוביל להשלכות משמעותיות, ולכן חשוב לבחור עורך דין נדל"ן בנתניה שמציע ליווי אישי, מקצועי ומדויק לאורך כל הדרך.

מעבר להיבט המשפטי, ליווי מקצועי מאפשר לכם להרגיש בטוחים שהעסקה מתבצעת בצורה חלקה, שהחוזה מותאם לצרכים שלכם ושאין הפתעות בלתי צפויות. משרדנו שם דגש על יחס אישי לכל לקוח, שקיפות מלאה וזמינות גבוהה, כדי לוודא שכל שלב בעסקה מתבצע בצורה הטובה ביותר.

תחומי ההתמחות שלי כעו"ד נדל"ן בנתניה

במשרדי אני מעניקה ייעוץ וליווי משפטי בכל הנוגע לנדל"ן, כולל:

  • ייצוג משפטי: בעסקאות רכישה ומכירה דירות יד שנייה ועסקאות קבלן, מגרשים, מסחרי ועוד: ליווי מלא, כולל ביצוע בדיקות מקדמיות לבדיקת היבטים משפטים, ייעוץ וליווי מרגע המשא ומתן ועד לרישום הנכס ודיווחים לרשויות השונות.
  • עריכת חוזי שכירות:  עריכת חוזים לשוכרים ומשכירים כדי להבטיח את זכויות שני הצדדים ולמנוע סכסוכים עתידיים.
  • רישום בטאבו: טיפול בהעברת בעלות, רישום זכויות ורישום הערות אזהרה, כולל ליווי בהסדרת רישום זכויות.
  • מיסוי מקרקעין: ייעוץ והפחתת חבויות מס בעסקאות נדל"ן, תכנון מס אופטימלי וניצול פטורים. 
  • בדיקות משפטיות: בדיקות לפני רכישה, עיקולים, חריגות בנייה או בעיות משפטיות אחרות כגון מבנה מסוכן, כולל בדיקות מול רשויות התכנון והבנייה.
אודות המשרד

משרד עורכי דין גלית זמיר הינו משרד מקצועי המצוי בלב העיר נתניה, קיבוץ עין החורש שבעמק חפר ובתיאום מראש בתל אביב.
משרד חדשני הדוגל במתן שירות אישי, קשוב ומקצועי ללקוחותיו.
המשרד מתאפיין בייצוג לקוחות ישראלים ותושבי חוץ בשפה הצרפתית והאנגלית, תוך דגש על שירות יעיל ודינאמי הנותן התוצאה המיטבית ללקוחותינו.
הצוות המקצועי של המשרד יעניק ללקוחותיו את הייעוץ המשפטי הנדרש, תוך שימת דגש על שכר טרחה הוגן, רגיש ומקצועי. אנו גאים להציע חוויית שירות אישית המותאמת לצרכי כל לקוח ולקוחה.

לעמוד האודות שלנו
תמונה של צוות משרד עורכי דין גלית זמיר
המשרד שלנו בנתניה
המשרד שלנו בעמק חפר

איך מתבצע תהליך ליווי משפטי בעסקת נדל"ן?

שלב 1: פגישת ייעוץ ראשונית

בפגישה ראשונית, אני מסבירה ללקוח על התהליך, בודקת את המסמכים הרלוונטיים ומעניקה הכוונה בנוגע לצעדים הבאים.

שלב 2: בדיקות מקדמיות

בשלב זה אני מבצעת בדיקות מקיפות מול רשויות התכנון והבנייה, מחלקת הנדסה, טאבו, מנהל מקרקעי ישראל, רשות המיסים, העיריה ועוד, כדי לוודא שאין בעיות משפטיות בנכס.

שלב 3: ניסוח וחתימה על החוזה

החוזה נערך בהתאמה אישית ללקוח, תוך הגנה על זכויותיו ומניעת בעיות עתידיות. אני דואגת להכניס מנגנונים משפטיים חשובים, כמו סעיפי יציאה במקרה של בעיה ולשמור על אינטרס הלקוח.

שלב 4: העברת בעלות ורישום בטאבו או במנהל או בחברה משכנת

לאחר החתימה על ההסכם, אני ממשיכה ללוות את הלקוח עד שהנכס רשום על שמו בצורה מסודרת בטאבו או במנהל או בחברה משכנת.

לקוחות ממליצים
לכל ההמלצות
לשיחת ייעוץ בחינם השאר פרטים

טיפים חשובים לפני רכישת דירה

  1. בצעו בדיקות מקדמיות : בדקו נסח טאבו, תוכניות בנייה, אישורי היתרי בנייה וכל מידע משפטי אחר.
  2. בדקו את חובות המוכר: וודאו שאין חובות ארנונה, חשמל, מים או היטלי השבחה על הנכס, משכנתא על הנכס.
  3. תכננו את המימון מראש : אל תחתמו על חוזה לפני שקיבלתם אישור עקרוני למשכנתא מהבנק.
  4. בדקו את סביבת הנכס: שוחחו עם שכנים, בדקו תוכניות פיתוח עתידיות ובחנו את נגישות.
  5. היעזרו בעורך דין מנוסה : עורך דין נדל"ן יכול למנוע בעיות משפטיות עתידיות ולחסוך לכם כסף וזמן.
מהתקשורת

ראיון של עו"ד גלית זמיר בתכנית "לילה כלכלי"

ראיון של עו"ד גלית זמיר בערוץ 14

יתרונות הליווי המשפטי במשרדנו

✅ ניסיון עשיר – ליווי של מאות עסקאות נדל"ן בישראל הן של ישראלים והן של משקיעים תושבי חוץ. ✅ יחס אישי וצמוד – הלקוחות מקבלים עדכונים שוטפים וליווי מקצועי לכל אורך הדרך. ✅ מקצועיות ויסודיות – כל מסמך נבדק בקפידה כדי להבטיח שהעסקה בטוחה ונכונה. ✅ זמינות גבוהה – מתן מענה מהיר ושירות אישי לכל לקוח.

טבלה: השוואה בין רכישת דירה עם ובלי ליווי עו"ד

קריטריון עם עו"ד נדל"ן מקצועי בלי ליווי משפטי
בדיקות מקדמיות ✅ מבוצעות במקצועיות ❌ עלול לגרום להפתעות לא נעימות
מיסוי מקרקעין ✅ תכנון מס אופטימלי ❌ חשיפה לתשלומי מס גבוהים
הגנה משפטית ✅ מנגנונים לשמירה על זכויות הרוכש ❌ סיכון לסעיפים בעייתיים בחוזה
רישום בטאבו ✅ טיפול מלא כולל העברת בעלות ❌ סיכון לבעיות בירוקרטיות
סיפורים על אנשים שעו"ד גלית זמיר עזרה להם

תעודות והסמכות

הקודם
הבא

בחירת עו"ד נדל"ן בנתניה היא החלטה קריטית להבטחת עסקת נדל"ן בטוחה. במשרדי, אני מתחייבת לספק שירות משפטי איכותי, שקוף ואישי לכל לקוח. צרו קשר עכשיו לייעוץ ראשוני.

לשיחת ייעוץ בחינם השאר פרטים
שאלות נפוצות
למה חשוב לקחת עו"ד בעסקת נדל"ן?

עורך דין נדל"ן מגן על זכויותיכם, מבצע בדיקות מקיפות ומוודא שהעסקה בטוחה ומשתלמת עבורכם. מעבר לכך, הוא מסייע בהתנהלות מול הרשויות, מטפל בהיבטי המיסוי ומוודא שהעסקה מתנהלת בהתאם לחוק, תוך מניעת בעיות משפטיות שעלולות להתגלות בהמשך.

השלבים כוללים בדיקות מקדמיות כמו בדיקות רישום בטאבו, חריגות בנייה וזכויות משפטיות על הנכס. לאחר מכן מגיע שלב עריכת החוזה, בו חשוב להתאים את ההסכמות לצרכים שלכם. לאחר החתימה, מתבצע תהליך תשלום המיסים, העברת הבעלות, ורישום הנכס בטאבו.

כן, נסח הטאבו מכיל מידע קריטי על הנכס, כגון שעבודים, עיקולים, זכויות משפטיות ומידע על בעלי הנכס. בדיקה זו מסייעת לוודא שהנכס רשום על שם המוכר ושאין עליו מגבלות שיכולות לפגוע בעסקה.

באמצעות תכנון מס נכון, ניצול פטורים והקלות מס רלוונטיות לעסקה. לדוגמה, ניתן לבדוק זכאות לפטור ממס שבח, להפחית חבות במס רכישה באמצעות ניצול מדרגות מס נמוכות ולבצע תכנון מס מראש שימנע תשלומים עודפים.

כמה עולה שירות עורך דין נדל"ן?

העלות משתנה בהתאם לסוג העסקה ומורכבותה. עסקת מכירה או רכישה עשויה לכלול תמחור שונה בהתאם לבדיקות שנדרשות, סוג הנכס והיקף השירותים המשפטיים והאם יש משכנתא או אין. ניתן לקבל הצעת מחיר מותאמת אישית לאחר בחינת הצרכים הספציפיים של העסקה.

אפשרי, אך מומלץ להיעזר בעורך דין כדי למנוע טעויות שעלולות לגרום לעיכובים ובעיות משפטיות. רישום נכון מחייב בדיקות מדויקות, הכנת מסמכים בהתאם לדרישות החוק והתנהלות מול הרשויות. טיפול עצמאי עשוי לגרום לתקלות בירוקרטיות שידרשו תיקון בהמשך.

בהחלט, אנו מלווים תושבי חוץ בעסקאות נדל"ן בישראל בשפות עברית, צרפתית ואנגלית. השירות כולל ייצוג מלא מרחוק, טיפול בייפוי כוח נוטריוני, פתיחת חשבון נאמנות, וניהול כל התנועות הכספיות לאורך שלבי העסקה כולל ליווי בהעברת כספים בינלאומיים וביצוע כל ההליכים המשפטיים הדרושים לרכישה בטוחה.

ניתן לפנות אלינו דרך עמוד יצירת הקשר באתר, בטלפון או במייל. אנו זמינים לייעוץ וליווי בכל שלבי העסקה, ונשמח לספק לכם את השירות המקצועי והאישי הטוב ביותר.

למידע נוסף על עו"ד נדלן בנתניה

עוד מקרקעין בשרון גלית זמיר

עו"ד מקרקעין בשרון

שלום, שמי גלית זמיר, עורכת דין ונוטריון עם מעל 13 שנות ניסיון במקרקעין ונדל"ן. אם אתם גרים באזור השרון – נתניה, עמק חפר, הרצליה, כפר