בחירת עו"ד נדל"ן בנתניה היא החלטה קריטית להבטחת עסקת נדל"ן בטוחה. במשרדי, אני מתחייבת לספק שירות משפטי איכותי, שקוף ואישי לכל לקוח
רכישת או מכירת נכס היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר שתקבלו בחייכם. כעורכת דין עם ניסיון של למעלה מ-13 שנים בתחום המקרקעין, אני מבינה לעומק את המשמעות המשפטית והכלכלית של כל עסקת נדל"ן. כל טעות קטנה יכולה להוביל להשלכות משמעותיות, ולכן חשוב לבחור עורך דין נדל"ן בנתניה שמציע ליווי אישי, מקצועי ומדויק לאורך כל הדרך.
מעבר להיבט המשפטי, ליווי מקצועי מאפשר לכם להרגיש בטוחים שהעסקה מתבצעת בצורה חלקה, שהחוזה מותאם לצרכים שלכם ושאין הפתעות בלתי צפויות. משרדנו שם דגש על יחס אישי לכל לקוח, שקיפות מלאה וזמינות גבוהה, כדי לוודא שכל שלב בעסקה מתבצע בצורה הטובה ביותר.
במשרדי אני מעניקה ייעוץ וליווי משפטי בכל הנוגע לנדל"ן, כולל:
משרד עורכי דין גלית זמיר הינו משרד מקצועי המצוי בלב העיר נתניה, קיבוץ עין החורש שבעמק חפר ובתיאום מראש בתל אביב.
משרד חדשני הדוגל במתן שירות אישי, קשוב ומקצועי ללקוחותיו.
המשרד מתאפיין בייצוג לקוחות ישראלים ותושבי חוץ בשפה הצרפתית והאנגלית, תוך דגש על שירות יעיל ודינאמי הנותן התוצאה המיטבית ללקוחותינו.
הצוות המקצועי של המשרד יעניק ללקוחותיו את הייעוץ המשפטי הנדרש, תוך שימת דגש על שכר טרחה הוגן, רגיש ומקצועי. אנו גאים להציע חוויית שירות אישית המותאמת לצרכי כל לקוח ולקוחה.
בפגישה ראשונית, אני מסבירה ללקוח על התהליך, בודקת את המסמכים הרלוונטיים ומעניקה הכוונה בנוגע לצעדים הבאים.
בשלב זה אני מבצעת בדיקות מקיפות מול רשויות התכנון והבנייה, מחלקת הנדסה, טאבו, מנהל מקרקעי ישראל, רשות המיסים, העיריה ועוד, כדי לוודא שאין בעיות משפטיות בנכס.
החוזה נערך בהתאמה אישית ללקוח, תוך הגנה על זכויותיו ומניעת בעיות עתידיות. אני דואגת להכניס מנגנונים משפטיים חשובים, כמו סעיפי יציאה במקרה של בעיה ולשמור על אינטרס הלקוח.
לאחר החתימה על ההסכם, אני ממשיכה ללוות את הלקוח עד שהנכס רשום על שמו בצורה מסודרת בטאבו או במנהל או בחברה משכנת.
✅ ניסיון עשיר – ליווי של מאות עסקאות נדל"ן בישראל הן של ישראלים והן של משקיעים תושבי חוץ. ✅ יחס אישי וצמוד – הלקוחות מקבלים עדכונים שוטפים וליווי מקצועי לכל אורך הדרך. ✅ מקצועיות ויסודיות – כל מסמך נבדק בקפידה כדי להבטיח שהעסקה בטוחה ונכונה. ✅ זמינות גבוהה – מתן מענה מהיר ושירות אישי לכל לקוח.
| קריטריון | עם עו"ד נדל"ן מקצועי | בלי ליווי משפטי |
| בדיקות מקדמיות | ✅ מבוצעות במקצועיות | ❌ עלול לגרום להפתעות לא נעימות |
| מיסוי מקרקעין | ✅ תכנון מס אופטימלי | ❌ חשיפה לתשלומי מס גבוהים |
| הגנה משפטית | ✅ מנגנונים לשמירה על זכויות הרוכש | ❌ סיכון לסעיפים בעייתיים בחוזה |
| רישום בטאבו | ✅ טיפול מלא כולל העברת בעלות | ❌ סיכון לבעיות בירוקרטיות |
לאחרונה ליוויתי לקוח בעסקת נדל"ן שמהר מאוד התגלתה כלא פחות ממשחק דומינו מורכב. הוא רצה
לקוחה תושבת צרפת, ערכה עם בעלה הסכם ממון להפרדה רכושית בצרפת. לאחר עליית בני הזוג
לפני מספר חודשים פנה אליי לקוח שהתעניין ברכישת דירה מזוג מבוגרים, שהתגוררו בבית אבות וביקשו
בחירת עו"ד נדל"ן בנתניה היא החלטה קריטית להבטחת עסקת נדל"ן בטוחה. במשרדי, אני מתחייבת לספק שירות משפטי איכותי, שקוף ואישי לכל לקוח. צרו קשר עכשיו לייעוץ ראשוני.
עורך דין נדל"ן מגן על זכויותיכם, מבצע בדיקות מקיפות ומוודא שהעסקה בטוחה ומשתלמת עבורכם. מעבר לכך, הוא מסייע בהתנהלות מול הרשויות, מטפל בהיבטי המיסוי ומוודא שהעסקה מתנהלת בהתאם לחוק, תוך מניעת בעיות משפטיות שעלולות להתגלות בהמשך.
השלבים כוללים בדיקות מקדמיות כמו בדיקות רישום בטאבו, חריגות בנייה וזכויות משפטיות על הנכס. לאחר מכן מגיע שלב עריכת החוזה, בו חשוב להתאים את ההסכמות לצרכים שלכם. לאחר החתימה, מתבצע תהליך תשלום המיסים, העברת הבעלות, ורישום הנכס בטאבו.
כן, נסח הטאבו מכיל מידע קריטי על הנכס, כגון שעבודים, עיקולים, זכויות משפטיות ומידע על בעלי הנכס. בדיקה זו מסייעת לוודא שהנכס רשום על שם המוכר ושאין עליו מגבלות שיכולות לפגוע בעסקה.
באמצעות תכנון מס נכון, ניצול פטורים והקלות מס רלוונטיות לעסקה. לדוגמה, ניתן לבדוק זכאות לפטור ממס שבח, להפחית חבות במס רכישה באמצעות ניצול מדרגות מס נמוכות ולבצע תכנון מס מראש שימנע תשלומים עודפים.
העלות משתנה בהתאם לסוג העסקה ומורכבותה. עסקת מכירה או רכישה עשויה לכלול תמחור שונה בהתאם לבדיקות שנדרשות, סוג הנכס והיקף השירותים המשפטיים והאם יש משכנתא או אין. ניתן לקבל הצעת מחיר מותאמת אישית לאחר בחינת הצרכים הספציפיים של העסקה.
אפשרי, אך מומלץ להיעזר בעורך דין כדי למנוע טעויות שעלולות לגרום לעיכובים ובעיות משפטיות. רישום נכון מחייב בדיקות מדויקות, הכנת מסמכים בהתאם לדרישות החוק והתנהלות מול הרשויות. טיפול עצמאי עשוי לגרום לתקלות בירוקרטיות שידרשו תיקון בהמשך.
בהחלט, אנו מלווים תושבי חוץ בעסקאות נדל"ן בישראל בשפות עברית, צרפתית ואנגלית. השירות כולל ייצוג מלא מרחוק, טיפול בייפוי כוח נוטריוני, פתיחת חשבון נאמנות, וניהול כל התנועות הכספיות לאורך שלבי העסקה כולל ליווי בהעברת כספים בינלאומיים וביצוע כל ההליכים המשפטיים הדרושים לרכישה בטוחה.
ניתן לפנות אלינו דרך עמוד יצירת הקשר באתר, בטלפון או במייל. אנו זמינים לייעוץ וליווי בכל שלבי העסקה, ונשמח לספק לכם את השירות המקצועי והאישי הטוב ביותר.
שלום, אני גלית זמיר, עורכת דין ונוטריון עם ניסיון של למעלה מ-13 שנים בתחום דיני משפחה ומקרקעין. כמי שמלווה משפחות רבות בנתניה ובעמק חפר, אני
4 דברים שכל מתווך חייב לדעת ולעבוד לפיהם 1.שקיפות מלאה ומסירת מידע מדויק ללקוח המתווך מחויב למסור ללקוח כל פרט מהותי הידוע לו, אשר עשוי
כאשר נדרש אישור נוטריוני למסמך, חשוב לוודא שהשירות מבוצע על ידי נוטריון מוסמך ומקצועי. שירותי נוטריון נדרשים במגוון רחב של מקרים, החל מאימות חתימה ועד
